Prodaja Posao, Šabac, Šabac, Serbia, Svileuva

Prodaja - Cod. 43321

• Tipologija: Posao
• Područje: 300 m²
• N° soba: 5
• Kat: Prizemlje
• Datum objave najava: 02/01/2024

Ekskluzivna ponuda! Prodajem kompleks zgrada u naselju Svileuva, izgrađen u osnovnoj funkciji etno-sela, površine 3 ha, na samo 3 km od Koceljeve i magistralnog puta Valjevo-Šabac. Pored kompleksa, na udaljenosti od 200 metara, prolazi asfaltni put L-1, koji predstavlja poprečnu saobraćajnu vezu između magistralnog puta Valjevo-Šabac i magistralnog puta Ub-Šabac, na koji je direktno povezan pristupnom cestom. u vlasništvu javne rasvjete, s obje strane ukrasnog drvoreda zimzelenih stabala. Kompleks je udaljen od Beograda oko 70 km, od Novog Sada 100 km, a od Valjeva i Šapca po 30 km. Geografski položaj kompleksa je u mjestu koje se smatra klimatskim lječilištem zbog velikog godišnjeg broja sunčanih sati, susreta različitih klimatskih strujanja, blage i ugodne klime te visokog sadržaja ozona u zraku. Atraktivnosti samog mesta dodatno doprinosi blizina reke Tamnave.

Kompleks predstavlja jedinstvenu prostornu celinu koju čine centralno postavljena glavna zgrada, četiri odvojena, prostorno raspoređena stambena objekta i poseban objekat za sušenje, pečenje mesa i hleba i pripremu hrane na tradicionalne srpske načine. U glavnoj zgradi nalazi se još jedan veliki apartman, središnji hodnik, sanitarni čvor, velika natkrivena ljetna terasa, kuhinja, prostor za rashladne komore, spremišta i kotlovnica. Svaka od apartmanskih kuća ima prostranu kupaonicu i natkrivenu ljetnu terasu. Ukupna površina izgrađenih objekata je cca 300m2. Svi objekti su infrastrukturno opremljeni i povezani internim komunikacijama, izgrađeni u kombinaciji prirodnog kamena i betona. Ovom kombinacijom nastala je fontana, središnja fontana i središnji ljetni plato u hladovini dvjestogodišnjih lipa. Posebna atrakcija je iskopani bunar koji se odlikuje vodom iznimne kvalitete i velikog kapaciteta.

Trenutno stanje izgradnje objekata za obiteljski i organizirani grupni turizam, u skladu s osobnim željama i zamislima potencijalnog kupca, omogućuje laku prilagodbu kompleksa osnovnoj namjeni ili njegovu transformaciju u:

Sportsko-rekreacijski kamp s izgradnjom sportskih i rekreacijskih sadržaja (bazeni, sportski tereni)
Višenamjenski kampovi (škole u prirodi, edukativni kampovi, organizacija obiteljskih i grupnih proslava, organizacija seminara i kongresni turizam, lovni turizam)
centar za smještaj, njegu i pomoć starijim osobama i dr.

Čak i s obzirom na raspoloživu površinu zemljišta postoji mogućnost za ljubitelje prirode i konjičkog sporta da objekt prenamijene u samostalan ranč sa jahalištem, školom jahanja i sl.