Prodaja 3 sobe, Beograd, Belgrade, Serbia, Celebonovica 69

Prodaja - Cod. 43683

• Tipologija: 3 sobe
• Područje: 110 m²
• N° soba: 5
• Kat: 1
• Datum objave najava: 03/07/2024

Prodaja 4.0 lux stan Čelebonovića Bežanijska kosa Novi Beograd rampa za invalidska kolica pogled na park ogromna terasa staklena zimnica renovirano namješteno iznajmljeno imanje investicija kupnja za iznajmljivanje Srbija

Veliki trosoban stan, 110m2, VP/6, terasa 26m2, CG, 2 klime, parking.
Oprema, aparati, namještaj su novi uz garanciju proizvođača.

Moji stanari preselili su se u srpnju 2024. na jednogodišnji ugovor o najmu za 990 eura mjesečno u moj potpuno novi trosobni stan. To je 11880 eura godišnjeg prihoda.

Moderna zgrada iz 1995. dobro je pozicionirana s velikim javnim parkiralištem u hladu drveća za neograničen broj automobila. Dva prazna parkirna mjesta uz zgradu za osobe s invaliditetom u invalidskim kolicima nalaze se uz rampu, bez stepenica ili razmaka za prijelaz.
Stan se nalazi u visokom prizemlju, povišen 1 metar u odnosu na teren. Sobe su orijentirane na rashladni sjever, a kupaonica i kuhinja na jug. Sa venecijanskim prozorima.
Dva izlaza iz soba na terasu sa koje se stepenicama izlazi na travnjak u prizemlju.
Kompletno renoviran, zamijenjene elektro i vodovodne instalacije, PVC unutarnja i vanjska stolarija, kvalitetna robna marka kupaonica i wc, parket hoblan i lakiran. Dvije klima inverter jedinice s grijačem.
Svijetao i osunčan, svježe bijelo okrečen, kompletno namješten i kompletno opremljen na 110 m2, sa 84m2 uknjižene i 26m2 terase.
Od strane vlasnika.
Infostan e130 ili 15500 dinara. Uz planirani priključak na komunalni plin za sljedeću godinu, račun za grijanje bit će prema individualnom korištenju, upola manji od sadašnjih.

Stan je visok 253 cm i sastoji se od:
- potpuno opremljena kuhinja sa hladnjakom-zamrzivačem od 280 litara i 2 m2 ostave na policama,
- kupaonica s potpuno novom perilicom i sušilicom rublja 7kg,
- dnevni boravak s dvostrukim vratima prema ostakljenoj zimskoj kućici,
- blagovaonica sa stolom za 6 osoba, povezana sa svim ostalim prostorijama, s preklopnim staklenim harmonika vratima,
- tri spavaće sobe - 2 glavne spavaće sobe 14m2 i 12m2 sa bračnim krevetima, te 10m2 dječja soba sa jednim krevetom,
- velika terasa od 26 m² sa staklenom zimskom kućicom,
- wc s ormarićima,
- predsoblje sa metalnim protuprovalnim vratima sa sigurnosnom bravom, portafon. Sigurnosne kamere na ulazu u kuću.
Idealno za višegeneracijsku obitelj, uključujući korisnike invalidskih kolica.

Blizu međunarodnog cestovnog sustava s 2 km do autocesta broj 70 i 75, koje vode do Međunarodne zračne luke Beograd za 14 minuta vožnje i isto vrijeme do centra grada. Javni autobusi ispred zgrade i unutar 3 minute hoda, voze u sve dijelove grada.

Ljubazni i mirni susjedi.
Plaćanje u kriptovalutama je dobrodošlo.